第246章 246信不信由你第2页_从港岛开始发家笔趣阁_人生错过

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当然，李文迪也玩过，如前些时候的明诚地产公司，发行500万股新股来摊薄伍立兴的股份，将明诚地产公司完全变成长新置业公司旗下的子公司。

这样的调配计划，势必会引起大昌地产公司的股价增涨，至于有多少涨幅，李文迪也不太清楚，不过蚊子再小也是肉，他打算先小赚一点钱。

交代完毕之后，李文迪没有在汇丰银行停留太久，便离开了。

而且李文迪也想趁机进入航运行业，或许可以有一番成就。

依照前世的记忆，航运业会在80年代初进入寒冬季节，也就说航运业仍有6年的盈利时间。

如果航运业能为地产公司输送一些资金，李文迪认为这是天大的好事，可以为他的王国添砖加瓦。

于是，李文迪立刻采取了行动，电话约见了韦理斯，直接了当的说明是为了船务投资公司的事情。

见到韦理斯，李文迪开始了一番寒暄，尽管两人没有太多的交情。

“李生，这是船务投资公司的资料，你先看看吧。”韦理斯知道李文迪是个精明的商人，所以想用一些实际的数据来谋取更大的利益，“看完之后再出价吧，先说好，不能低于1500万。”

李文迪没有接话，而是翻开资料看了起来，从一开始的打电话他便落入了谈判的下风，现在需要一点时间缓和，如此对自己更为有利。

十分钟之后，李文迪笑道“船务投资公司手上只有80万吨的船只资产，多数都是一些小轮船，还是二手的，虽然在其他船务公司也有投资，但都是小数额，唯一可以称道的是船务投资公司手上的那些往来客户名单。”

韦理斯冷笑道“李生不愧是地产界的佼佼者，居然连船务公司的事情都懂。80万吨的船只都市值不少了，即使按废铁出卖，也能回收个几百万。”

“韦理斯先生说的是实情，不过1500万的底价有些高了，船务投资公司的订单中有不少是73年以前签订的，现在的石油价格上涨了好几倍，这些单子恐怕要产生一些亏损，我必须把这些因素计算进去。”李文迪沉脸回击。

二手船只的价格确实便宜，但耗油量也比新船要高出不少，如此长期经营下去，便宜下来的资金全都用在了成本增加的上面。

“李生，实不相瞒，和我谈船务投资公司出售的不止你一家公司，只是想着与李生你是朋友，所以才会给出1500万的价格，如果李生实在是不愿意出这个价，这件事就此作罢。”韦理斯说道。

李文迪有些无语了，韦理斯显然是在吓唬人，是会有人竞争船务投资公司，但李文迪敢确定的说没有人敢出价1500万。

“韦理斯先生，不得不说你是精明的人，1500万的价格不是不行，我希望你能在其他物业出售方面优惠一些。”李文迪很精通‘添称头’的战术。

韦理斯沉吟了一下，只要能将船务投资公司高价出售，赚取一些利润，其他的物业是可以便宜一些的，“李生看上了哪些物业？”

“听说和记集团在铜锣湾有几块小型的地皮，我旗下的长新置业公司非常感兴趣。”李文迪说道，铜锣湾大块的地皮很难收购，不过能积少成多嘛。

铜锣湾地皮并不是所有位置都是优质的，但和记集团所拥有的地皮在霎西街附近，属于铜锣湾规划的精华地带，是和记集团的优质资产之一。

“李生真是好眼光啊，一下子就盯上了铜锣湾的好地皮。”韦理斯摇头道“要让李生失望了，这是集团的非卖品之一，李生还是选择其他的物业吧。”

“好吧，既然如此，那上环的货仓总归不是非卖品了吧？”李文迪似是而非的笑着。

韦理斯的内心咯噔一声，他感觉到了李文迪的目标不是铜锣湾的地皮，而是上环地区的货仓，那当然不是优质的物业，但是也有一定的潜力，靠近中环，也许会是另外一个湾仔。

“韦理斯先生，上环不可能成为湾仔的，那里货仓遍地”李文迪说出了一堆上环的坏话，向韦理斯分析上环不能成为下一个湾仔的原因，“我愿意出价120万一个货仓，帮和记集团拿下所有的上环货仓。韦理斯先生觉得如何？”

其实，和记集团在上环没有很多的货仓物业，仅有4个，在60年代的时候用来存储公司的货物，现在已经荒废了不短时间，也不知道什么时候有充足的资金进行开发。

韦理斯知道在地产生意上他是不及李文迪的，所以认为李文迪想要拿下上环货仓是有大利可图的，不过李文迪的分析也很有道理，上环成为下一个湾仔的机会有点渺茫。

“既然上环的地理位置不好，李生为什么要拿下？”韦理斯问道，他知道李文迪未必会实话实说。

“自然是出售，大赚一笔！韦理斯先生不会认为只有你是这种想法吧？”李文迪呵呵笑道“其他人若是如此认为，觉得上环货仓有大利可图，那我岂不是会大赚一笔。”

“之所以告诉韦理斯先生，是因为和记集团没有太多时间等待地市的恢复，恢复到73年的顶峰时期，我才至少需要2年的时间，而和记集团能为几百万的利润等待2年的时间吗？”

和记集团的情况有些不妙，急需改变如今糟糕的困境，否则汇丰银行的援助会丢进大海。

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